NOUVEAU Appartement lumineux sans vis-à-vis sur les hauteurs de Nancy, proche Polyclinique Gentilly Venez découvrir ce très bel appartement situé au 4? et dernier étage avec ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Atouts du bien : Grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, Accès direct à un très grand balcon, idéal pour profiter d'un extérieur rare dans le secteur, Deux chambres confortables, Salle d'eau moderne, WC séparés, Parking privatif, Chauffage individuel au gaz DPE : Classe C, gage d'une bonne performance énergétique. Situé dans un quartier calme et recherché, à deux pas de la Polyclinique Gentilly et des commodités, cet appartement combine confort, tranquillité et praticité. Une opportunité à visiter sans attendre ! Contactez moi pour une visite Ref : 59609000

À Nancy, sur le secteur recherché de la polyclinique de Gentilly et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cet appartement moderne situé au 4ème étage d'une résidence construite en 2012, avec ascenseur. Ce logement bénéficie d'un excellent DPE, gage de confort et d'économies d'énergie. Sans vis-à-vis, il offre une belle luminosité et une atmosphère agréable. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine neuve avec accès direct à un balcon-terrasse orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées complètent l'espace intérieur. Une place de stationnement couverte et sécurisée vient parfaire ce bien, rare sur le secteur. Un emplacement privilégié, une résidence récente et un appartement prêt à vivre : une opportunité à saisir rapidement. Vous êtes propriétaire ? Profitez d'une estimation gratuite, précise et sans engagement de votre bien. Contactez moi : Sébastien HOMBERGER au 06 71 36 37 43 - [email protected] Sébastien HOMBERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484910047 - Nancy. Ref : 59618510

En exclusivité Maison F7 plain-pied sur sous-sol complet Située dans la commune très recherchée de SAIZERAIS, venez découvrir cette maison de 1977 offrant environ 150 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 1502 m². Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée, salon-séjour avec accès balcon/terrasse, cuisine équipée, salle de bains (baignoire + douche), WC et 3 chambres. Le sous-sol complet, avec accès direct au jardin, propose une buanderie / cuisine d’été, une chambre, un bureau, WC ainsi qu’un garage pour véhicules. Atout rare : panneaux photovoltaïques avec possibilité de reprise du contrat actuel de revente intégrale de l’électricité produite ? revenus complémentaires assurés. Les + du bien :- Commune très prisée- Plain-pied sur sous-sol complet- 4 chambres au total- Grand terrain exploitable Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Prix : 210 000 - (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 1 Ref : 1309

LE CALME EN CŒUR DE VILLE, C’EST POSSIBLE.   À deux pas de la cathédrale, au détour de la rue Saint-Nicolas, se cache un petit secret bien gardé : un appartement de 23 m² niché en second corps de bâtiment, au rez-de-chaussée d’une copropriété des années 30… où seuls trois chanceux possèdent les clés. Son adresse ? 46 rue des Fabriques. Un coin discret, mais ultra central, entre l’hôpital central, les petites rues vivantes du centre-ville et les clochers de la cathédrale. Actuellement loué meublé à une étudiante fidèle (et heureuse), ce cocon citadin coche bien des cases : localisation premium, tranquillité rare, et un charme vintage qui ne demande qu’à être réveillé par quelques coups de tournevis bien pensés. Une isolation des murs, une porte d’entrée pimpée, une VMC qui fait le ménage côté humidité… pour environ 4 à 6 000 -, vous boostez son DPE en D et faites grimper sa valeur (et son confort). Investisseur urbain, amateur de cachettes pleines de potentiel, ou amoureux du centre-ville, cet appart est pour vous. Visitez-le tant qu’il est encore dans l’ombre… Signé BLIQUE, le flair des bons plans. 1 Ref : 2481

Fonds de commerce Restauration Opportunité rare en plein centre-ville de Toul. Ce fonds de commerce est proposé à la vente dans le cadre d’une liquidation judiciaire et permet une reprise d’activité immédiate. Les locaux ont une surface d’environ 80 m². Les locaux sont à rafraichir. Le matériel est compris dans le prix de vente. Bail commercial en cours depuis le 1er Juillet 2018. Loyer : 423.54 - / mois hors charges Provision sur charges : 100 -/mois (comprenant provision d’eau et taxe foncière) Ce bien représente une véritable occasion pour un entrepreneur souhaitant lancer ou développer une activité dans un secteur dynamique et commerçant du centre-ville. Prix de vente : 14 000 - (Dont 4 000 - TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur) Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 1 Ref : 1322

Situé dans une résidence sécurisée de la rue des IV Églises, en plein cœur de Nancy, découvrez ce garage double situé au premier sous-sol, idéal pour un stationnement facilité. Caractéristiques : Garage double fermé et privatif Accès sécurisé par porte automatique de la résidence Largeur confortable Emplacement pratique au 1er sous-sol Résidence propre et bien entretenue Atouts : Rare à la vente dans ce secteur recherché Idéal pour un investisseur ou pour un particulier souhaitant sécuriser ses véhicules Disponibilité : Libre de suite. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ref : 2252

Rare sur Dombasle ! Maison 250 m2 + Local commercial 60 m2. (idéal activité professionnelle) 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, salon - séjour, salle de jeux. Toiture neuve, fermetures neuves avec double vitrage PVC et volets roulants électriques, chaudière à condensation neuve. Jardin de plus de 1000 m2, local commercial avec bureau. Cave et grenier viennent compléter ce bien. Guy BARTHELEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800636797 - NANCY. Ref : 59618905

Maison comprenant une entrée, un séjour, une grande cuisine équipée en accès sur cuisine d'été et terrasse, 4 chambres dont une de 26m² en accès direct à la terrasse (3 chambres ont des placards intégrés), 2 salles d'eau avec douche, 2 toilettes (un au rdc et un à l'étage), une cave et un jardin avec dépendance. Pas de garage. Ref : 59618522

Fonds de commerce Restauration rapide / Pizzeria / Épicerie Toul Centre Opportunité rare en plein centre-ville de Toul. Ce fonds de commerce, exploité durant une année seulement, est proposé à la vente dans le cadre d’une liquidation judiciaire et permet une reprise d’activité immédiate. Les locaux, d’une surface d’environ 83 m², ont été entièrement rénovés il y a un an et sont en parfait état. Ils bénéficient d’un agencement moderne et fonctionnel, idéal pour une activité de restauration rapide, pizzeria, vente à emporter ou épicerie de proximité. Le bien est composé de : Une salle de réception ouverte au public de 40 m² WC Une salle de plonge Une cuisine professionnelle Une pièce de 20 m² dédiée à la préparation et au stockage Le matériel actuellement en place est en leasing, avec possibilité de reprise du contrat selon les modalités en vigueur. Bail commercial en cours depuis le 1er août 2024 Loyer : 656,73 -/mois hors charges Provision sur charges : 90 -/mois (comprenant provision d’eau et taxe foncière) Ce bien représente une véritable occasion pour un entrepreneur souhaitant lancer ou développer une activité dans un secteur dynamique et commerçant du centre-ville. Prix de vente : 34 000 - (Dont 4 000 - TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur) Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq Ref : 1318

PROCHE ST NICOLAS DE PORT Fond de commerce Boulangerie Patisserie, laboratoire, fournil,pièce de stockage et magasin env 100 m², très bien équipé, appartement de fonction F4 au 1er étage refait à neuf double vitrage PVC volets roulants électriques Loyer mensuel fond + appartement 1400 euros / mois HC, 3 salariés à plein temps + 1 apprentit, CA HT 300 000 - Collin immobilier Sébastien ARCHENAULT 06.09.28.02.36   REF 7313SC Ref : 6932