Vente Appartement T1 & Studio Nancy (54000)

Au coeur du très recherché quartier de la vieille-ville à Nancy, au dernier étage d'un immeuble calme, venez découvrir ce charmant studio de 27 m².Il se compose d'une pièce principale incluant un coin bureau / détente et une kitchenette. Vous y trouverez également une mezzanine pour l'espace nuit.Une salle de bain avec WC complète ce charmant studio à découvrir sans plus tarder.Vendu non-meublé, il sera parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.Il est actuellement loué 450 euros par mois, charges comprises incluant l'eau et l'entretien des communs, soit une rentabilité brute de 7 % !Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref : VA3188-RENOIRVALORIS