Vente Appartement T3 Nancy (54000)

Votre Agence Toutes Les Clefs Immobilier vous propose en Exclusivité:LE DER DES DERS !Dans une jolie petite copropriété aux façades récemment rénovées , occupant le dernier étage, nous vous proposons de venir découvrir cet appartement de type 2/3 , charmant et original. Il se compose d'une entrée, belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, un espace bureau , une chambre , salle de bains avec wc. Placards aménagés sous les rampants.La surface 'Loi Carrez ' est de 36m2 et la surface totale au sol : 68m2.La copropriété aux allures de petite maison bourgeoise est bien gérée et également bien tenue (5 lots, faibles charges, travaux de copropriété récents.)Quant au secteur , sa proximité avec les commerces du Faubourg, la Pépinière et les axes autoroutiers en font un investissement sûr pour un placement en locatif ou pour votre résidence principale.L'avis de Toutes Les Clefs : Foncez !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 391 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref : VA220-COMPANY37271LCP