Location Appartement T2 Nancy (54000)

Votre Agence Toutes Les Clefs vous présente en Exclusivité:LE HAUT DU PANIER!Dans un magnifique immeuble ancien entièrement réhabilité, appartement de type 2 aux prestations haut de gamme: ascenseur, vidéophonie,climatisation, cuisine équipée, buanderie équipée ( mach. à laver et sèche-linge), placards intégrés....Il se compose d'une belle entrée, pièce de vie ouverte sur une cuisine bien équipée et moderne, buanderie, wc indépendants, salle de bain avec une grande douche, chambre.Nombreux placards.TERRASSEL'appartement est loué avec mise à disposition de nombreux équipements : Machine à laver, Sèche linge, Lit, tête de lit, sommier, alèse, Table de chevet,Table de SAM,Chaises pour SAM, Banquette et fauteuil, Table basse, Meuble TV, Bureau.Ce bel Immeuble qui , grâce à son propriétaire , a retrouvé son allure d'antan, jouit de tout le confort moderne dernier cri: isolation renforcée, plancher chauffant rafraichissant basse température, climatisation, sas sécurisé , portes blindées, vidéophonie...Le gros plus: LA terrasse !Immeuble proche de toutes les commodités : commerces, accès autoroutiers, bus tram, gare...Plusieurs appartements disponibles.Exemple avec le lot 202: Loyer mensuel H.C 795 euros - Charges locatives 100 euros - Honoraires TTC à la charge du locataire 570,90 euros dont 155,70 euros d'honoraires d'état des lieux . Dépôt de garantie : 795 € Montant des charges : 100€ / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle. ***Les charges comprennent l'eau, le chauffage (aérothermie) le rafraichissement de 4° par le sol, électricité et l'entretien des communs, la TOM.Honoraires de 596 € TTC à la charge du locataire comprenant 163 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 795 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 795 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 228.00 et 308.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref : LA031-COMPANY37271LCP