Vente Chalet Toul (54200)

Dans le centre-ville de Toul, à proximité des commerces, écoles et de toutes commodités, venez découvrir cet immeuble, de 3 appartements, situé en second corps de bâtiment, dans un environnement calme.Il se compose de 2 cours privatives et s'élève sur 3 niveaux, d'environ 70 m² chacun ainsi qu'un sous-sol avec cave.Cet immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète au milieu des années 2000 : Ravalement de façade, isolation, toiture, fenêtres, etc.Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir à l'intérieur des logements.Deux des trois appartements sont actuellement loués, pour un loyer potentiel annuel de 19.800 €, soit une rentabilité de 9.94 %.Honoraires inclus de 7.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3990.00 et 5450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref : VI094-RENOIRVALORIS