EXCLUSIVITÉ ANATOLE FRANCE IMMOBILIER,
T3 à rénover entièrement dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 5ème étage avec une belle vue dégagée ,il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour, une cuisine séparée, un coin nuit avec deux chambres, une salle de bain et un WC.
Exposé Sud/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Idéalement situé, à proximité des commerces, transports et écoles.
Cette annonce est publiée par un agent commercial enregistré au RCAS de Nancy au N° 404486896.
Contactez moi : Carole Laplanche 06.80.68.98.54
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Carole LAPLANCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 404486896 - Nancy.
Ref : 58222102
Votre Agence Toutes Les Clefs Vous propose en Exclusivité:MAISON D'ARCHITECTE : DU STYLE A TOUS LES ÉTAGES !Ici le design ne meuble pas, il structure. D'abord, sa façade : remarquable !Son entrée , vitraux, large escalier : toute une époque !Il y a de l'idée dans ces murs, de l'espace, de la lumière...Une maison à rénover à votre image.Au rez-de-chaussée, un garage, un dressing, une cave, une chaufferie, une buanderie, un WC, une chambre avec salle d'eau.Véranda accès sur Jardin.Au premier étage , un beau dégagement, pièce de vie avec accès balcon, très lumineuse, cuisine avec une porte menant également sur le balcon , deux chambres avec chacune salle d'eau/salle de bain. Un WC. Véranda.Jardin plat et arboré d'environ 260 m².De style moderniste avec son toit plat, cette belle maison des années 60 attend son bain de jouvence.Située sur Laxou, boulevard de Hardeval, quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des axes autoroutiers.Maison à rénover (huisseries, chauffage, électricité etc… ) et qui se prête à un beau projet de rénovation énergétique. Audit à votre disposition et devis des principaux postes.VISITE VIRTUELLE ET PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE!N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition pour échanger sur ce bien. Et en attendant de vous rencontrer, prenez soin de vous !L'équipe de Toutes les Clefs immobilier.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7190.00 € et 9790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ref : VM069-COMPANY37271LCP
EN EXCLUSIVITÉ je vous présente, LAXOU, limite Villers-les-Nancy, bel appartement T3 de 78 m2 situe au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue avec gardien.
L'appartement est lumineux et dispose d'un balcon offrant une vue dégagée.
Il comprend une spacieuse entrée, une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et des rangements.
De plus, vous bénéficiez d'une cave pour du rangement supplémentaire.
L'emplacement de l'appartement est idéal, proche des commerces, des transports en commun et des écoles.
Fenêtres en double vitrage PVC et chaudière récente.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Carole LAPLANCHE: 06 80 68 98 54
Cette annonce est publiée par un agent commercial enregistré au RCAS de Nancy au no404486896.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Carole LAPLANCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 404486896 - Nancy.
Ref : 58058054
Sur la commune de Laxou, à la limite de Nancy, à proximité immédiate des facultés, des transports en commun et des commerces de proximité, venez découvrir ce charmant studio situé au troisième étage d'une résidence bien tenue.Il se compose d'une pièce principale incluant un coin bureau, une kitchenette et un espace nuit, le tout donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest profitant d'une vue dégagée.Une salle d'eau avec douche et WC complète ce bien.Ce studio est vendu entièrement meublé, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.Il était précédemment loué 400 euros par mois, charges comprises incluant le chauffage et l'eau chaude, soit une rentabilité brute de 8 % !Côté travaux, l'immeuble a fait l'objet d'un ravalement de façade en 2016 et l'appartement a été rénové en 2022, incluant le remplacement de la baie vitrée. Vous pourrez donc vous y installer sereinement.Honoraires inclus de 9.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ref : VA3235-RENOIRVALORIS
UN COUP A LAXOU !
Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également.
Entre Villers-lès-Nancy et Nancy… Plus précisément entre le Boulevard des Aiguillettes et le Boulevard Emile Zola, proche du CPN (Maréville),
90 m² à Laxou !
Un coup de maître dans la disposition : entrée avec placard, salon donnant sur terrasse (exposition sud), cuisine séparée, salle de bain, toilette séparé, 4 chambres.
Un coup d’enfer : cave et garage.
Un coup de plus : parking au pied de la résidence.
Un coup pour les sportifs : 4ème étage sans ascenseur.
Un coup de rénovation et le tour est joué !
Un coup de fil et on visite !
Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !) Cette annonce vous est proposée par - EIRL - N°RSAC: 830 987 350, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy 1
Ref : 2193
Rare, maison d'exception très agréable à vivre été comme hiver, proximité immédiate de Nancy avec dépendances sur un jardin arboré de 700 m2 entièrement clos, au calme, proche toutes commodités.
Elle se compose de 3 niveaux avec un appartement totalement indépendant en rez-de-chaussée.
Au 1er étage, vous découvrirez une entrée spacieuse, un 1er salon, une salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec accès direct à la terrasse, une cuisine, un grand salon avec cheminée, vue dégagée.
Au 2ème étage, 2 grandes chambres avec salles de bains et un bureau.
L'appartement indépendant au rez-de-chaussée dispose d'une entrée privée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bains.
Cette maison est complétée par un grand garage 2 VL, cave, chaufferie, nombreux rangements.
ANATAOLE FRANCE IMMOBILIER Contacts: O63O7272O7 - O68O689854
Guy BARTHELEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800636797 - NANCY.
Ref : 56226945
