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Réf : 2160 / 724442
LIMITE LAXOU VILLERS NANCY - En rez de chaussée, appartement traversant offrant entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, salle de douche, wc, 1 chambre.Proche tout commerce et transports. Ref : 2307
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Réf : 2172 / 724321
EN EXCLUSIVITÉ je vous présente, LAXOU, limite Villers-les-Nancy, bel appartement T3 de 78 m2 situe au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue avec gardien. L'appartement est lumineux et dispose d'un balcon offrant une vue dégagée. Il comprend une spacieuse entrée, une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et des rangements. De plus, vous bénéficiez d'une cave pour du rangement supplémentaire. L'emplacement de l'appartement est idéal, proche des commerces, des transports en commun et des écoles. Fenêtres en double vitrage PVC et chaudière récente. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Carole LAPLANCHE: 06 80 68 98 54 Cette annonce est publiée par un agent commercial enregistré au RCAS de Nancy au no404486896. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Carole LAPLANCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 404486896 - Nancy. Ref : 58058054
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Réf : 2169 / 724214
Sur la commune de Laxou, à la limite de Nancy, à proximité immédiate des facultés, des transports en commun et des commerces de proximité, venez découvrir ce charmant studio situé au troisième étage d'une résidence bien tenue.Il se compose d'une pièce principale incluant un coin bureau, une kitchenette et un espace nuit, le tout donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest profitant d'une vue dégagée.Une salle d'eau avec douche et WC complète ce bien.Ce studio est vendu entièrement meublé, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.Il était précédemment loué 400 euros par mois, charges comprises incluant le chauffage et l'eau chaude, soit une rentabilité brute de 8 % !Côté travaux, l'immeuble a fait l'objet d'un ravalement de façade en 2016 et l'appartement a été rénové en 2022, incluant le remplacement de la baie vitrée. Vous pourrez donc vous y installer sereinement.Honoraires inclus de 9.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref : VA3235-RENOIRVALORIS
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Réf : 2159 / 724203
UN COUP A LAXOU ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Entre Villers-lès-Nancy et Nancy… Plus précisément entre le Boulevard des Aiguillettes et le Boulevard Emile Zola, proche du CPN (Maréville), 90 m² à Laxou ! Un coup de maître dans la disposition : entrée avec placard, salon donnant sur terrasse (exposition sud), cuisine séparée, salle de bain, toilette séparé, 4 chambres. Un coup d’enfer : cave et garage. Un coup de plus : parking au pied de la résidence. Un coup pour les sportifs : 4ème étage sans ascenseur. Un coup de rénovation et le tour est joué ! Un coup de fil et on visite ! Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !) Cette annonce vous est proposée par - EIRL - N°RSAC: 830 987 350, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy 1 Ref : 2193
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Réf : 2160 / 724147
LAXOU - Avenue Pierre Curie, au 2ème étage d'un petit immeuble, appartement F3, très lumineux avec cachet de l'ancien, offrant : entrée, pièce de vie, deux chambres, cuisine, salle de douche avec WC.Traversant.1 grenier, 1 cave.Stationnement gratuit au pied de l'immeuble.Disponible mi avril 2025 Ref : 3678
honoraires agence inclus
