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Réf : 2163 / 724521
- Vente
- /
- Immeuble
- /
- Meurthe-et-Moselle
Nancy (54000)
Idéalement situé dans le quartier mon désert, entre la gare et le campus Artem, à deux pas du parc Sainte-Marie et du nouveau centre thermal, l'emplacement parfait pour un investissement locatif tant en location classique (proximité du centre-ville et des différents campus universitaires) qu'en location courte durée (public de curiste notamment, plusieurs milliers de nuitées supplémentaires prévues par la ville juste sur ce créneau). En très bon état d'entretien, les appartements et le local commercial qui le composent ont fait l'objet d'investissement régulier en rénovation lors du renouvellement des locataires. Les appartements présentent des équipements de qualité (cuisine équipée, chaudière Leblanc récente, etc) en harmonie avec les éléments de caractère de l'immeuble (parquet massif, cheminée, alcôve). Le bien se compose de 7 appartements et d'un local commercial, répartis ainsi : Rez-de-chaussée : - Local commercial / 45 m² / loué / Loyer mensuel HC: 550 € - T2 / 38 m² / loué / Loyer mensuel HC: 480€ 1er étage : - T3 / 42 m²/ loué / Loyer mensuel HC: 630 € - T2 / 39 m²/ loué / Loyer mensuel HC: 520 € 2eme étage : - T3 / 42 m²/ Air bnb / Loyer moyen mensuel HC: 870 € (revenu moyen constaté l'année dernière, mais actuellement loué pour 3 mois à 1200€/mois) - T2 / 39 m²/ loué / Loyer mensuel HC: 600 € 3eme étage : - T3 / 54 m² / loué / Loyer mensuel HC: 540 € - T2 / 45 m²/ loué / Loyer mensuel HC: 50 Ref : 58059243
- Surf. hab : 365 m2
- Terrain : -
- Chambres : 10
